巴塞罗那社区变化与人口流动指标数据集2015-2019-macmotx
数据来源：互联网公开数据
标签：巴塞罗那,社区变化,人口流动,房地产,租金,人口统计,经济指标,公开数据
数据概述：
本数据集包含了2015年至2019年间巴塞罗那市73个社区的历史性数据，涵盖了一系列与社区变化和人口流动相关的变量。数据来源于巴塞罗那市议会统计部门、BCNOpenData网站和Inside Airbnb网络项目，涵盖了房地产市场、租金价格、人口统计和经济指标等多个方面。
数据集包含以下字段：
- year：数据收集年份，范围为2015年至2019年
- neighbourhood：巴塞罗那市的73个社区名称
- housing(m2)：注册活动为住房的面积
- parking(m2)：注册活动为停车的面积
- commerce(m2)：注册活动为商业的面积
- industry(m2)：注册活动为工业的面积
- offices(m2)：注册活动为办公的面积
- education(m2)：注册活动为教育的面积
- healthcare(m2)：注册活动为医疗保健的面积
- hostelry(m2)：注册活动为住宿业的面积
- sports(m2)：注册活动为体育的面积
- religious(m2)：注册活动为宗教的面积
- shows(m2)：注册活动为娱乐的面积
- other uses(m2)：注册活动为其他用途的面积
- avg €/€/month：平均每月租金价格
- avg €/m2：每平方米平均租金价格
- avg housing(m2)：平均家庭住房面积
- new contracts 1000 hab：每千人新租约数量
- expired contracts 1000 hab：每千人到期租约数量
- win/lost rents 1000 hab：新签租约与到期租约之差（每千人）
- binary rent growth_1000_hab：新签租约与到期租约之差的二进制表示（0表示租金下降，1表示租金上升）
- population：每个社区的人口普查数据
- % spaniards：本地人口百分比
- % strangers：外来人口百分比
- % w/ higher education：拥有高等教育的人口百分比
- unemployed：失业人数
- gini index(%)：基尼系数，衡量收入不平等（0表示完全平等，100表示完全不平等）
- disp income(€/year)：家庭可支配收入平均值（平均每人可支配收入）
- new household purchases：注册的全新家庭（不到五年）购买数量
- protected household purchases：注册的公共住房家庭购买数量
- used household purchases：注册的二手家庭购买数量
- new household purchases(x1000€)：注册的全新家庭（不到五年）购买平均价格（单位为千欧元）
- used household purchases(x1000€)：注册的二手家庭购买平均价格（单位为千欧元）
- Total household purchases(x1000€)：注册的家庭购买总平均价格（单位为千欧元）
数据集可以分为三个主要类别：
1. 房地产因素：包括租金市场和房地产市场的相关术语，从平均价格到注册购买数量以及通过计算新签与到期租约之差得出的租金增长率。还包括每个社区按注册活动分类的面积，这有助于更清晰地了解每个研究社区的“城市规划”。
2. 居民特征：包括按特定条件（如高等教育、外籍人口和失业率）分类的人口百分比。
3. 经济信息：包括与财富相关的术语（如可支配收入）及其分配不平等程度（如基尼系数）。
Airbnb数据集最初包含了2009年至2022年间巴塞罗那的所有房源列表特征。为研究目的，只保留了与本研究相关的基础特征，如价格、许可证、房东ID、房源ID、首次和最后评论日期、社区等。计划在未来某个阶段将两个数据集合并为一个。
注意事项：
- 数据主要来自PDF和CSV文件，进行了彻底的清洗，但由于多年来数据录入的一致性问题（主要是打字错误），部分2012年至2013年的租金数据缺失，可能需要使用KNN插值等方法进行补充。
- 提供了两个不同的数据集：
- bcn_dataset_2009-2019
- bcn_dataset_2015-2019
- 第二个数据集包含更多特征，因为这些年份有全国公共研究（住房租金分布图）的可用数据，因此认为有必要包括之前几年未提供的特征（例如基尼系数）。
- 数据集将在后续时间内继续改进。
数据用途概述：
本数据集适用于社区变化研究、人口流动分析、房地产市场研究、经济不平等等多种场景。研究人员可以利用此数据集分析巴塞罗那各社区的房地产市场动态、居民特征及经济状况，为政策制定、城市规划和经济发展提供参考。
