迪拜房地产列表数据集
数据来源：互联网公开数据
标签：房地产,迪拜,房源信息,价格分析,地理位置,市场趋势,租房与购房
数据概述：
本数据集来自迪拜知名房地产网站Property Finder，涵盖2022年4月26日抓取的迪拜房地产房源信息。数据包含详细的房源属性，如房源类型（公寓、别墅等）、价格、地理位置、面积、卧室数量、卫生间数量等关键字段，以及房源是否为出租或出售状态。数据全面反映了迪拜房地产市场的动态，为研究迪拜房地产市场提供了详实的基础数据支持。
数据用途概述：
该数据集适用于多种场景，包括但不限于：
1. 市场趋势分析：研究人员可利用数据追踪迪拜房地产市场的价格波动、供需变化及区域发展趋势，为政策制定或市场预测提供依据。
2. 房源特征分析：通过分析房源的类型、面积、价格与地理位置的关系，可以研究不同区域的房屋属性偏好和市场定位。
3. 投资决策支持：投资者可基于数据识别高潜力的投资区域或房源类型，优化投资策略。
4. 租赁与购房指导：为购房者和租房者提供价格参考和区域选择建议，帮助其做出更明智的决策。
5. 教育与研究：数据集可用于学术研究，帮助学生和研究人员理解房地产市场的运作机制和影响因素。
数据字段定义（部分示例）：
- 房源ID：每个房源的唯一标识符。
- 房源类型：房源的类型，如公寓、别墅、顶层公寓等。
- 价格：房源的售价或租金，单位为阿联酋迪拉姆（AED）。
- 面积：房源的建筑面积，单位为平方米。
- 卧室数量：房源中卧室的数量。
- 卫生间数量：房源中卫生间的数量。
- 地理位置：房源所在的区域或具体地址，包含经纬度信息。
- 状态：房源的交易状态，如出租或出售。
- 楼层/总楼层：房源所在楼层及建筑总楼层数。
数据特征：
- 数据样本量大，覆盖了广泛的房源类型和地理位置。
- 数据字段清晰，包含房源的详细属性信息，便于进行多维度分析。
- 数据来源可靠，来自权威房地产网站，确保了数据的实时性和准确性。
- 数据时间截点明确（2022年4月26日），便于与其他数据集进行对比或时间序列分析。
通过本数据集，用户可以全面了解迪拜房地产市场的现状，挖掘潜在的投资机会，同时也为学术研究和市场分析提供了有力支持。
