房地产抵押物评估数据集
数据来源：互联网公开数据
标签：房地产,抵押评估,地理信息,周边设施,房屋特征,贷款分析,城市规划,投资决策
数据概述：
本数据集记录了房地产抵押物的评估信息，包含地理位置、周边设施、房屋特征等多维度数据。数据涵盖了抵押物的唯一标识、区域位置、城市名称、街道信息、楼层高度、房产类型、总面积、评估日期、经纬度坐标等基础信息。此外，数据还包括每平方米价格、周边餐饮设施、商店、办公场所、金融机构、医疗机构、休闲场所、历史遗迹、文化设施、交通设施等的数量统计，覆盖了从100米到1000米的不同半径范围。数据还提供了房屋数量、平均楼层数、平均建筑年份、人口密度等详细信息，以及价格来源类型（手动评估或广告价格）。
数据用途概述：
该数据集适用于房地产评估、抵押贷款风险分析、城市规划、投资决策等多种场景。研究人员可以利用此数据进行房地产市场的趋势分析，评估地理位置对房产价值的影响；金融机构可基于数据优化抵押贷款审核流程，识别潜在风险；城市规划部门可借助数据了解城市功能布局与房产价值的关系；投资者则可通过数据评估房地产项目的潜在回报。此外，数据集也适合用于教育培训，帮助学习者掌握房地产评估与数据分析的方法。
