美国EquityResidential公寓租金与空置率数据集-2021年6月25日-7月17日-jackogozaly
数据来源：互联网公开数据
标签：公寓,租金,空置率,房地产,Equity Residential,美国,时间序列,Web Scraping
数据概述：
本数据集包含了Equity Residential公司旗下位于美国各地的公寓楼在2021年6月25日至7月17日期间的每日租金、空置率等相关数据。数据集最初仅包含华盛顿特区的一栋公寓楼数据，随后扩展到Equity Residential公司拥有的所有公寓楼。数据字段包括：每日租金、卧室数量、卫生间数量、地理位置、公寓设施、公寓空置率、数据记录日期、入住日期等。
数据用途概述：
该数据集可用于分析公寓租金的波动规律、研究空置率与租金之间的关系、进行房地产市场趋势分析等。数据使用者可以利用此数据进行时间序列分析，探索租金影响因素，例如：空置率、地理位置、公寓设施等。也可用于构建价格预测模型，帮助了解Equity Residential公司的定价策略，并为房地产投资决策提供参考。
特别说明：
由于该数据集是作者的第一个网络爬虫项目，因此数据可能存在一些局限性。例如，高空置率的公寓更有可能提供首月免租金或其他促销活动，但该信息未能被完整记录。此外，由于Equity Residential公司网站的设计变更，导致数据抓取中断，造成数据缺失。同时，由于项目初期采用手动抓取数据，因此数据质量在6月25日之前可能有所下降。
