美国房屋价格指数研究数据集-2023-yedigeashmet
数据来源：互联网公开数据
标签：房屋价格,Case-Shiller,美国,房地产,经济指标,市场分析,预测,宏观经济
数据概述：
本数据集提供了通过S&P Case-Shiller住房价格指数对美国住宅房价的全面洞察，包含全国指数和20个主要城市地区的区域指数。数据来源于S&P Case-Shiller指数，该指数是广泛认可和可靠的美国住房价格变动衡量标准。数据每月更新，采用“重复销售方法”追踪同一房产随时间的价格变化，准确反映房价升值情况。
数据集包括：
S&P/Case-Shiller美国全国住房价格指数：涵盖美国九个普查区单家庭房价的综合指数。
20个主要城市地区的指数：突出美国主要城市的房价趋势。
关键方法学：
该指数使用“重复销售”方法，追踪至少销售两次的房产，以捕捉其随时间的价值变化。此方法尽量减少由于住房库存变化或单个房产特征变化引起的偏差。该指数起源于1980年代，由Karl E. Case和Robert J. Shiller开创，他们是开发重复销售技术的先驱。该指数仍然是衡量美国住房市场趋势最值得信赖的工具之一。
使用场景：
该数据集可用于：
住房市场分析：跟踪全国及主要城市地区的房价趋势。
计量经济学建模：分析房价与宏观经济因素之间的关系。
预测：构建模型预测未来的住房市场走势。
数据来源：
数据来源：https://github.com/datasets/house-prices-us
原始来源：https://datahub.io/core/house-prices-us
