美国巨额30年期固定抵押贷款利率数据集
数据来源：互联网公开数据
标签：抵押贷款利率,固定利率,巨额抵押贷款,房地产市场,投资决策,住房市场,房价预测,经济指标,市场趋势,地理位置,消费者行为
数据概述：
本数据集记录了Zillow Mortgages平台上自1990年以来每个工作日每小时更新的30年期固定利率巨额抵押贷款的平均报价。数据集不仅涵盖了每月的抵押贷款利率，还包括房屋类型、住房存量、现金买家数据、Zillow房价预测（ZHVF）、负净值指标、抵押贷款和租金的负担能力预测以及历史数据，如历史Zillow房价指数（ZHVI）和家庭收入等。该数据集每周更新，确保用户获得最新的市场信息和统计数据。
数据用途概述：
该数据集适用于研究房地产市场趋势、投资决策制定、市场分析和政策评估等场景。研究者可以通过数据了解市场动态，评估不同地区房屋价值的变化；投资者可以借此数据制定购买策略，选择最佳的贷款时间和利率；政策制定者则可根据数据评估房地产市场的健康状况及制定相关政策。此外，数据集还适用于教育培训，帮助学习者掌握房地产市场分析的工具和方法。
举例：
此数据集可以用于分析美国住房市场的长期趋势，包括抵押贷款利率的变化、房价预测以及不同地区房屋价值的差异。例如，通过比较不同年份和地区的巨额抵押贷款利率，可以为个人投资者提供有关何时购买房屋的最佳时机和利率水平的建议。同时，通过研究负担能力指标和历史房价数据，可以评估特定地区房地产市场的健康状况和潜在的投资回报。
