美国小租赁物业租金定价实践技术附录

数据集概述

本数据集为研究论文《无公共补贴的经济适用住房：小租赁物业租金定价实践》的技术附录，包含调查样本代表性分析与回归结果详情，旨在揭示美国小租赁物业业主低于市场租金定价的现象、程度及影响因素。

文件详解

• 文件名称: TechnicalAppendix.pdf
• 文件格式: PDF (.pdf)
• 文件内容: 包含两项技术附录，具体为：
• 附录1：调查样本的可推广性分析，说明全国小租赁物业业主调查样本的代表性与覆盖范围
• 附录2：回归分析详细结果，展示低于市场租金定价的影响因素（如业主市场认知、租户收入判断等）的统计模型输出

适用场景

• 住房政策研究：分析小租赁物业在城市经济适用住房供应中的作用
• 地方规划实践：为城市规划者制定支持小租赁物业的针对性政策提供数据参考
• 住房经济学研究：探究非专业房东租金定价行为的影响机制
• 公共部门决策：辅助制定与非专业房东合作的策略，以提升住房可负担性