"英文标题：Global Real Estate Market Bubble Risk Monitoring Database_2023
数据集概述
记录2023年全球主要国家和地区房地产市场泡沫风险的季度监测结果，涵盖住房价格、供需结构、杠杆水平等维度的综合风险评估指标。
数据按季度、国家/地区层级组织，覆盖全球主要经济体与重点城市圈，颗粒度精确至区域级、季度周期。风险指数通过标准化的多维度指标合成，采用统一的风险分级口径，支持跨区域、跨周期的泡沫风险对比分析。数据结构符合房地产金融领域的风险评估框架，指标定义明确，可直接用于风险模型验证与趋势研判。
该数据集是监测全球房地产市场系统性风险的核心资源。房地产泡沫风险直接影响金融稳定、宏观经济运行与居民财富配置，掌握风险动态对于监管部门制定审慎调控政策、金融机构管理信贷风险、投资机构优化资产配置均具有基础支撑作用。2023年的周期数据还可用于分析后疫情时期全球房地产市场的风险演变特征与区域分化趋势。
字段详情
数据集包含以下核心字段：
- region_code：区域代码，标识国家或重点城市圈，采用国际通用地理编码体系
- quarter：统计季度，格式YYYY-QN，指风险监测的具体季度周期
- housing_bubble_risk_index：房地产泡沫风险指数，无量纲，范围0-100，指数越高代表泡沫风险越高
- housing_price_to_income_ratio：房价收入比，无量纲，指住房销售价格与家庭可支配收入的比值，反映居民购房负担
- household_leverag_ratio：居民杠杆率，单位百分比，指居民部门债务占GDP的比重，反映家庭债务负担
- housing_supply_demand_gap：住房供需缺口率，单位百分比，指住房供给量与需求量的差值占需求量的比例
适用场景
- 金融监管机构监测跨国房地产泡沫风险传导，制定系统性风险防范政策
- 商业银行评估境外房地产信贷业务的风险暴露水平，优化信贷审批策略
- 跨境投资机构筛选低泡沫风险的房地产投资标的，调整全球资产配置结构
- 宏观经济研究机构分析2023年全球房地产市场风险与经济增长的关联机制
- 城市规划部门借鉴其他区域的泡沫风险演变规律，完善本地住房政策设计"
