"英文标题：Global New Residential Property Price Index Statistics Dataset_2024
数据集概述
监测2024年全球主要城市新建商品住宅销售价格的月度变动情况，以价格指数形式呈现不同城市住宅市场的价格走势。数据覆盖全球经济活跃区域的核心城市，按月度周期采集，指数口径统一采用链式拉氏指数编制方法，确保城市间、月度间的价格对比具备一致性与可比性。
数据颗粒度精准至单城市、单月份层级，既包含同比价格指数（与上年同期对比），也包含环比价格指数（与上月对比），可直观反映住宅价格的短期波动与长期趋势。数据采集遵循国际房地产价格统计标准，覆盖新建商品住宅的核心成交样本，样本筛选兼顾项目分布与成交结构的代表性。
该数据集是追踪全球城市住宅市场运行态势的关键资源。住宅价格指数是研判房地产市场冷热、居民居住成本变化的核心指标，对于房地产开发企业制定区域布局策略、金融机构评估抵押物价值、政府部门监测市场调控效果均具有基础支撑作用。2024年的月度数据可实时反映年度内市场的动态变化，为短期决策提供及时依据。
字段详情
数据集包含以下核心字段：
city_code：城市代码，采用国际标准城市编码，唯一标识监测城市report_month：报告月份，格式YYYYMM，指价格指数的统计月度year_on_year_index：同比价格指数，无量纲，以100为基期（上年同期价格水平），反映较上年同期的价格变动幅度month_on_month_index：环比价格指数，无量纲，以100为基期（上月价格水平），反映较上月的价格变动幅度index_basis：指数基期，格式YYYY，指编制价格指数的基准年份，确保长期对比的统一性sample_count：有效样本量，指月度统计的新建商品住宅成交样本数量，反映数据的代表性
适用场景
- 房地产开发企业分析全球核心城市住宅价格走势，优化2024年区域拿地与项目开发策略
- 金融机构评估抵押物（新建住宅）的月度价值变动，调整信贷风险计提比例
- 国际经济研究机构对比全球主要城市住宅市场热度，撰写2024年房地产市场监测报告
- 政府住建部门监测本地住宅价格变动，评估当年市场调控政策的实施效果
- 房产中介平台分析核心城市住宅价格趋势，为客户提供2024年购房时机参考"
