"英文标题：Global Key Cities Commercial Residential Market Price and Transaction Volume Monitoring Database_2023
数据集概述
记录2023年全球主要城市商品住宅市场的销售价格与成交量高频监测信息，涵盖新建商品住宅、二手商品住宅等核心业态的价格指标与交易规模数据。数据按监测周期组织，覆盖全球主要经济体的核心城市，采用高频采集方式追踪市场动态。颗粒度精确至城市层级、业态类别与监测周期，支持跨城市、跨业态的市场趋势对比分析。数据口径统一，核心指标遵循房地产统计领域通用标准，可直接用于市场动态研判与模型构建。该数据集是把握全球主要城市住宅市场运行态势的关键资源，销售价格与成交量是反映住宅市场供需关系、资产价值变动的核心指标，对开发商制定推盘策略、投资者研判资产配置时机、政府部门监测市场稳定性均具有基础支撑作用。
字段详情
数据集包含以下核心字段：
monitoring_period：监测周期，格式YYYY-MM-DD，指数据采集的时间区间city_code：城市代码，标识具体监测城市，采用国际通用城市编码体系housing_type：住宅类型，包括新建商品住宅、二手商品住宅两类业态transaction_price：销售价格，单位元/平方米或美元/平方英尺，指报告期内商品住宅成交均价transaction_volume：成交量，单位套或平方米，指报告期内商品住宅成交套数或面积market_segment：市场细分，标识住宅产品的定位层级
适用场景
- 房地产开发企业监测目标城市价格走势，优化项目定价与推盘节奏
- 地产研究机构分析全球主要城市住宅市场周期特征与区域联动性
- 投资机构评估不同城市住宅资产的投资价值与风险水平
- 政府住房管理部门监测市场过热或过冷信号，制定调控政策
- 金融机构开展住宅抵押贷款风险评估与压力测试"
