"英文标题：China Real Estate Rental Market Illegal Charges and Contract Disputes Public Opinion Complaint Dataset_2023
数据集概述
聚焦中国2023年房地产租赁市场的违规收费与合同纠纷相关舆情投诉信息，覆盖长租公寓、个人转租、商业地产租赁等主要租赁形态的投诉事件。
数据按投诉时间、租赁类型、区域层级组织，覆盖中国主要城市租赁市场。颗粒度精确至单投诉事件、单租赁主体层级，包含投诉主体属性、纠纷类型、违规行为细节等维度信息，字段定义符合房地产租赁监管领域的标准口径。
该数据集是把握中国房地产租赁市场纠纷特征与合规风险的核心资源。租赁市场违规收费、合同纠纷直接影响租客权益与市场秩序，掌握舆情投诉动态对于监管部门识别违规高发领域、租赁企业优化服务流程、行业协会制定自律规范均具有支撑作用。2023年的时间维度数据可用于分析年度租赁市场纠纷变化趋势与重点风险点。
字段详情
数据集包含以下核心字段：
complaint_date：投诉日期，格式YYYY-MM-DD，指投诉主体提交舆情投诉的日期lease_property_type：租赁物业类型，指住宅租赁、商业地产租赁等具体租赁形态illegal_charge_type：违规收费类型，指押金超收、服务费违规、提前退租扣费不合理等违规收费行为分类contract_dispute_type：合同纠纷类型，指违约条款争议、租期认定纠纷、房屋状况不符约定等合同相关纠纷分类complaint_region：投诉区域，指投诉事件发生的中国省级或地级城市行政区域complaint_status：投诉处理状态，指投诉提交后的处理进展，如已受理、已解决、未处理等
适用场景
- 房地产租赁监管部门识别违规收费与合同纠纷高发区域和租赁主体，制定精准监管措施
- 长租公寓企业分析租客投诉热点，优化租赁合同条款与收费规则
- 房地产行业协会研究租赁市场纠纷特征，制定行业自律规范与服务标准
- 法律研究机构分析2023年中国租赁市场纠纷法律问题，提供司法实践参考
- 消费者权益保护组织监测租赁市场合规状况，开展租客权益保护宣传"
